人に優しいリノベーション
「リノベーション」とは、既存の建物に対して大規模な工事を行うことで新たな機能を加え、性能を向上させることによって価値を高めたりする改修のことです。たとえば、住まいの空間をデザイン性の高いものにしたり、キッチンをより現代的で機能性の高いものに変更したり、間取りや内外装を変更したりするといった事案です。
Before
After
After
Before
After
After
リノベーションのメリットとは？
1.生活スタイルや自分好みに合わせた居住空間が作れる
収納機能を改善したり、家事導線が悪いキッチンを使いやすいように作り変えたり、趣味を楽しむ空間を設けたりなど、バリエーション豊かな改修が可能です。
デザインも欧風や和風など、好みの空間を作ることが出来ます。
2.物件の資産価値が上がる
日本では、マンションやアパートの資産価値は約20年で建物の価値は下がり、土地の価値に近づいていきます。
リノベーションを実施し室内の仕様や設備などが改善されることで物件の資産価値が高まったり、資産価値が下がりにくくなったりするケースもあります。
3.新築を建てるより費用が安く済む
中古物件をリノベーションするケースでは、一般的には新築より20％～30％安く済むことがほとんどなので、コスト面でのメリットも大きいです。
メリットの多いリノベーションですが、築年数によっては耐震工事が必要になったり、変更できない構造であったり、解体して初めて分かる想定外など、デメリットが発生する場合もあります。まずはご相談ください。
「リフォーム」は、壊れたり汚れて老朽化している部分を直してキレイにしたり、新しくしたりすることを指します。ご相談ください。